Vente maison 850 000 €

295 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Castelginest (31780)

Ajouter aux FAVORIS

2 881 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage: pompe à chaleur
Piscine

Remi BEDOS - OPTIMHOME

40 avis

06 75 06 67 32 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Castelginest, superbe Maison de T6/7 de 270m² sur une parcelle paysagée de 1500m² avec piscine, pool-house et garage.
Construite en 2001 et sur deux niveaux, elle se compose au rez de chaussé d'une pièce de vie de 66m² avec cheminée, d'une cuisine équipée séparée, d'une suite parentale avec dressing et salle de bain, d'un cellier, d'une buanderie, d'un wc séparé, d'un garage carrelé de 90m² pouvant accueillir 4 voitures et d'un atelier pour bricoler.
A l'étage on trouve une grande salle de jeu (46m²), 3 belles chambres (15, 19 et 19m²), un dressing, une salle d'eau, un wc et d'innombrables placards et rangements !
Possibilité de créer une ou deux chambres supplémentaires.
Pour agrémenter l'ensemble une piscine et un jardin paysagé avec arrosage intégré, un pool-house de 50m² avec douche, toilette ainsi qu'une cuisine d'été, un potager avec un puits et de quoi stationner plusieurs voitures sur l'avant.
Maison très peu énergivore (DPE C); chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur neuve (changée en 2022) avec système de rafraichissement.
En plus d'être extrêmement bien entretenue et de disposer de finitions haut de gamme, elle est lumineuse au calme et sans vis à vis.
Bus, commerces et écoles à proximité immédiate, à voir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,03% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Remi BEDOS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 845 487 Greffe de TOULOUSE) 06 75 06 67 32 (réf. 569110 )

Publiée le 03/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830035994071 - Réf Superimmo : ANVXWLOUM

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 850 000 €	Prix au m² : 2 881 € / m²
Taxe foncière : 3 200 €

25 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 825 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	295 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 468 m²
2 niveaux	Piscine
Vue sur jardin	Parking extérieur
Année de construction : 2001	Chauffage: pompe à chaleur
Cuisine équipée	Séjour de 66 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Sous-sol
Espace vert	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

110 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 620 € / an

Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
REMI BEDOS - OPTIMHOME

40 avis clients