Vente maison 850 000 €
295 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Castelginest (31780)
- 2 881 €/m²
- Cuisine équipée
- Chauffage: pompe à chaleur
- Piscine
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Castelginest, superbe Maison de T6/7 de 270m² sur une parcelle paysagée de 1500m² avec piscine, pool-house et garage.
Construite en 2001 et sur deux niveaux, elle se compose au rez de chaussé d'une pièce de vie de 66m² avec cheminée, d'une cuisine équipée séparée, d'une suite parentale avec dressing et salle de bain, d'un cellier, d'une buanderie, d'un wc séparé, d'un garage carrelé de 90m² pouvant accueillir 4 voitures et d'un atelier pour bricoler.
A l'étage on trouve une grande salle de jeu (46m²), 3 belles chambres (15, 19 et 19m²), un dressing, une salle d'eau, un wc et d'innombrables placards et rangements !
Possibilité de créer une ou deux chambres supplémentaires.
Pour agrémenter l'ensemble une piscine et un jardin paysagé avec arrosage intégré, un pool-house de 50m² avec douche, toilette ainsi qu'une cuisine d'été, un potager avec un puits et de quoi stationner plusieurs voitures sur l'avant.
Maison très peu énergivore (DPE C); chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur neuve (changée en 2022) avec système de rafraichissement.
En plus d'être extrêmement bien entretenue et de disposer de finitions haut de gamme, elle est lumineuse au calme et sans vis à vis.
Bus, commerces et écoles à proximité immédiate, à voir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,03% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Remi BEDOS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 845 487 Greffe de TOULOUSE) 06 75 06 67 32 (réf. 569110 )
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Prix de vente : 850 000 € | Prix au m² : 2 881 € / m² |
Taxe foncière : 3 200 € |
25 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 825 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
Disponible immédiatement | 295 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 468 m² |
2 niveaux | Piscine |
Vue sur jardin | Parking extérieur |
Année de construction : 2001 | Chauffage: pompe à chaleur |
Cuisine équipée | Séjour de 66 m² |
2 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
1 chambre au rez-de-chaussée | Sous-sol |
Espace vert | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 09/10/2023.
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