Vente maison 395 000 €

295 m²

11 pièces 11 p

5 chambres 5 ch

Charolles (71120)

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1 339 €/m²
Terrasse
2 Garages
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

DEVIN IMMOBILIER

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Description

Ancien moulin du 19ème de 295 m² habitables aménagé en deux logements distincts sur un terrain de 5447 m² avec un étang et une prairie. Entièrement élevé sur caves et dépendances il comprend au 1er étage le logement d'origine rénové et occupé par les propriétaires actuels composé d'une cuisine meublée, d'un séjour de 39 m² avec poêle à bois, trois chambres sur parquet, deux salles d'eau avec wc. Ces toutes dernières années la partie 'moulin' indépendante, mais qui communique avec le logement du meunier a été aménagée. Ce logement comprend une pièce de vie de 62 m² avec kitchenette. Au 2ème étage un dégagement dessert 2 chambres, une salle de bains avec toilettes, et trois grands greniers aménageables. Au 3ème étage une salle de jeu de 43 m² mansardée avec charpente apparente. Chauffage par pompe à chaleur, convecteurs électriques et poêle à bois. De nombreux travaux ont été réalisés tout au long de ces 20 dernières années : Menuiseries, planchers, électricité, isolation, chauffage, toitures, pièces d'eau, décoration, aménagements extérieurs, étanchéité et curage de l'étang. Situé dans un village tranquille à 10 minutes de Charolles. Idéal en maison de famille ou pour une activité de gite / chambre d'hôte avec des espaces bien séparés.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 3.95 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 380 000 ¤. (gedeon_2979_29255300)

Publiée le 08/06/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 231767 - Réf Superimmo : ANVXVZEGK

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 1 339 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/455.pdf

295 m² - 11 pièces - 5 chambres - ter. 5 447 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Terrasse
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

143 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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