Vente maison 399 000 €

295 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Conchy-sur-Canche (62270)

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1 353 €/m²
Terrasse
3 Parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel

CHARLES QUINT IMMOBILIER HESDIN

03 75 00 15 15 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Proche de Conchy-sur-Canche, maison à vendre de 9 pièces, 295 m² de surface sur une parcelle de 2 100m2.
Cette maison allie modernité, confort et un cadre de vie agréable avec des équipements de haute qualité. C’est une opportunité rare à saisir ! Classée en A, donc faible consommation et très bien isolée.
Architecture et Espace :
oMaison en briques agencée avec un design contemporain.
oSurface de vie impressionnante avec une pièce principale de 85 m² intégrant la cuisine équipée.
oGrandes ouvertures avec double vitrage en aluminium et volets électriques pour une isolation optimale.
2.Aménagement intérieur :
oRez-de-chaussée :
Hall d'entrée accueillant. Vestiaire.
2 chambres confortables, spacieuses et lumineuses.
Buanderie fonctionnelle avec 2 accès sur l’extérieur.
Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, parquet pont de bateau.
Dressing spacieux.
Cuisine moderne entièrement équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine pratique.
oÉtage :
Palier pouvant servir de bureau.
2 chambres spacieuses supplémentaires.
Autre dressing. Espace de rangement.
Salle de bains et douches
3.Extérieur :
oGrand jardin aménagé avec plusieurs terrasses, parfait pour la détente ou recevoir des invités et profiter des beaux jours.
oPassage de la Canche qui longe la maison, offrant un cadre naturel et paisible.
4.Confort et Équipement :
oPompe à chaleur avec plancher chauffant pour une chaleur douce et homogène.
oPoêle de masse finlandais, assurant une ambiance chaleureuse, alliant efficacité énergétique et chaleur douce.
5. Option supplémentaire :
oPossibilité d'acquérir une maison en bois de 70 m² à l'entrée de la propriété, idéale pour des invités ou pour un usage polyvalent. (renseignements disponibles à l’agence).
Une propriété exceptionnelle, idéale pour ceux qui recherchent une maison moderne et spacieuse avec des équipements haut de gamme. La luminosité est omniprésente!
Cette maison de 9 pièces est à vendre pour la somme de 399 000 €. Le prix net est de 380 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % soit 19 000 € de frais d'agence. Disponible de suite. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière CHARLES QUINT IMMOBILIER HESDIN au 03.75.00.15.15.

Publiée le 04/09/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : H0176-5513833 - Réf Superimmo : ANVXWLS73

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 1 353 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

295 m² - 9 pièces - 4 chambres	3 Parkings
Terrasse	Année de construction : 2019
Chauffage individuel	Cuisine équipée
Séjour de 85 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

34 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 660 € / an

Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 20/12/2023.

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