Vente maison 520 000 €

295 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Cravanche (90300)

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1 763 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
3 garages - 4 parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel: au sol

STARK IMMOBILIER

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Description

STARK IMMOBILIER vous propose
cette maison prestigieuse à Cravanche.
*** Maison de 1990 rénovée, au calme,
à Cravanche, limite Belfort ***
5 chambres - 1 bureau - 1 mezzanine ouverte - 295m2 - 1 100m2 de terrain -
sous sol complet de 200m2
***** Visite 3D - Cette maison a été entièrement modélisée par notre service STARK et une visite 3D est disponible sur notre site Stark immobilier. Référence SBE-3424-VB *****
Certaines photos sont aménagées virtuellement ('home staging') afin de vous permettre de vous rendre compte des grands espaces qu'offre cette maison.
Cette belle et grande maison est agencée comme suit:
Au RDC:
- Entrée lumineuse avec placards intégrés
- Grande pièce de vie de ouverte (salon/salle à manger) exposé SUD OUEST
- Veranda avec espace jaccuzzi
- Cuisine équipée et aménagée avec arrière-cuisine (cellier)
- Première chambre au RDC avec placards intégrés
- Salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et double-vasque
- WC indépendant
- Seconde chambre au RDC avec placards intégrés
- Bureau ouvert sur la véranda
A l'étage:
- Troisième grande chambre avec dressing et terrasse privative
- Salle de bain avec baignoire, douche et double vasque
- Quatrième chambreavec placards intégrés
- Cinquième chambre avec placards intégrés
- Grand dressing
- Espace grenier
- Mezzanine ouverte
Au sous-sol:
- Maison sur sous sol complet d'environ 200m2
- Garage 3 véhicules
- Buanderie
- Chaufferie
- Atelier
- WC indépendant
A l'exterieur :
- Appenti pour 2 véhicules
Au niveau technique :
- Construction 1990 rénovée ces dernières années
- Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants motorisés
- Chauffage au sol sur les 2 niveaux par chaudière gaz récente VAILLANT
- Cheminée
- Toiture refaite intégralement par MOREL en 2018
- DPE en classe C et GES en classe C
- Assainissement CONFORME au tout à l'égout
- Taxe foncière : 2 834€/an
Cette maison rénovée et bien isolée est parfaite pour une grande famille souhaitant rester en première couronne de Belfort tout en bénéficiant de verdure et de la forêt à 2 pas !
Pour toutes demande et/ou pour programmer une visite, contactez
Valentine au 06 60 45 56 18
À bientôt chez STARK !
Agent commercial immobilier VALENTINE BARRAT immatriculée au RSAC de BELFORT sous le numéro :
833 102 643
Tél : 06 60 45 56 18
mail :
Honoraires à la charge du vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880.00 et 2590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 08/12/2023 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : SBE-3424-VB - Réf Superimmo : ANVXU74N7

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Caractérisques

Prix de vente : 520 000 €	Prix au m² : 1 763 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/stark/928/306I7/bareme_honoraires_2023_3.pdf

295 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 1 100 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
3 garages - 4 parkings	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1990
Chauffage individuel: au sol	Cuisine équipée
2 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

137 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 880 € / an

Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2023.

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Historique des prix

18 avril 2024

Baisse de 13,3%

520 000 €

31 janvier 2024

Baisse de 7,7%

600 000 €

8 décembre 2023

650 000 €

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