Vente maison 524 000 €

295 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Dax (40100)

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1 776 €/m²
1 garage - 4 parkings couverts
Coin cuisine aménagé, équipé
Chauffage au gaz

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Description

Au coeur d'un parc de 2000 m2, SPACIEUSE VILLA D'ARCHITECTE DE STYLE LANDAIS DE TYPE T9 DE 295 M2 DONT UN APPARTEMENT DE 45 M2 ainsi qu'une bodega et un carport.. A quelques minutes du centre de DAX, quartier haut Saint-Pierre, au calme et sans vis à vis, proche de toutes les commodités. Cette villa cossue des années 80 mérite une rénovation afin de lui donner un style moderne, parfaitement entretenue et offre de beaux espaces de vie 70 m2 environ dotés d'une belle cheminée ouverte, cuisine aménagée équipée, mezzanine de 35 m2, 6 belles chambres, 3 salles d'eau, lingerie, buanderie, garage, combles aménageables. IDEAL POUR FAMILLES NOMBREUSES, ARTISANS OU PROFESSIONS LIBERALES... ( dpe en cours de réalisation ) Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000922562) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : 4000922562 - Réf Superimmo : ANVXX3IGE

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Caractérisques

Prix de vente : 524 000 €	Prix au m² : 1 776 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/40009/bareme.pdf

295 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 2 000 m²	Orientation : Sud
Sans vis-à-vis avec vue sur jardin	1 garage - 4 parkings couverts
Année de construction : 1985	Chauffage au gaz
Coin cuisine aménagé, équipé	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 500 € / an

Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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