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Description

Beaucoup de charme pour cette jolie maison bourgeoise idéalement située dans Freneuse vous offrant : Au rez de chaussée, belle entrée/ bureau menant à un dégagement distribuant une magnifique pièce de vie salon/salle à manger avec cheminée d'une superficie de 40m² , cuisine aménagée et équipée, buanderie et WC avec lave mains. Au premier étage : pièce palière avec rangement desservant un joli salon avec plafond cathédrale d'une superficie de 40m², salle de bains mixte et WC ainsi que 3 chambres aux beaux volumes (19,19 et 21m²) dont une avec salle d'eau indépendante. Au deuxième étage : pièce palière, deux belles chambres (19 et 24m²), dressing, WC avec lave mains. L'ensemble baigné de lumière. Coté jardin vous profiterez d'un terrain plat et clos d'une superficie de plus de 1500m². Une cave intégrant une belle cave à vin complète cet ensemble. Les atouts : pas de travaux à prévoir, chaudière récente, double vitrage, portail motorisé... DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 210 € et 5 740 € par an.

Publiée le 08/12/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 780286335 - Réf Superimmo : ANVXU6Z2D
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Caractérisques
Prix de vente : 520 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 763 € / m²
Taxe foncière : 2 831 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/27008/27008/bareme.pdf

295 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 520 m²1 Garage
CaveTerrasse
Année de construction : 1920Chauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 4 210 € / an
Maximum : 5 740 € / an

Diagnostics réalisés le 04/08/2021.

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Historique des prix
19 mai 2024

Baisse de 6,3%

520 000 €
8 décembre 2023
554 900 €
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