Vente maison 430 000 €

295 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Grenoble (38000)

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1 458 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Garages

KLEIN Immobilier

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Description

Le cabinet Klein vous propose en exclusivité cette grande maison de plus de 280 m² sur 3 niveaux sur terrain de 752 m² clos et arboré dans un quartier calme et résidentiel. Au rez-de-chaussée vous trouverez un garage double, un cellier, un salle d'eau ainsi qu'une cuisine d'été. Au 1er étage, une cuisine indépendante, un séjour avec terrasse, une salle à manger, 2 grandes chambres, salle de bain et wc. Et au dernier étage, 4 chambres, une grande salle de jeux, salle de bain et wc. La configuration de cette maison des années 50 offre la possibilité de créer 3 appartements indépendants. Un cadre de vie unique cette maison est une opportunité rare pour vivre dans une maison avec jardin tout en étant à seulement 10 minutes du centre-ville de Grenoble et proches de toutes les commodités ( transports, commerces et écoles).

Publiée le 06/10/2024 - Réf. agence : 539 - Réf Superimmo : ANVXWUY93

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Caractérisques

Prix de vente : 430 000 €	Prix au m² : 1 458 € / m²
Taxe foncière : 4 577 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/239848.pdf

295 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 752 m²	2 Garages
Terrasse	Année de construction : 1950
3 salles de bain	3 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

297 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

86 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 10 100 € / an

Maximum : 13 690 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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