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Vente maison 518 000 €
295 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Le Thuit de l'Oison (27370) - Le Thuit-Signol

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  • 1 756 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
  • Piscine
Jonathan MALMAISON - OPTIMHOME

Jonathan MALMAISON - OPTIMHOME

84 avis
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Description

Magnifique maison d'architecte à Le Thuit-Signol !
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette spacieuse demeure offre une surface habitable de plus de 225 m². Dès l'ouverture du portail, l'architecture impressionnante se dévoile, avec une façade en ossature bois aux lignes sobres et linéaires, discrètement nichée au fond de son jardin.
Les espaces de vie sont élégamment agencés. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour s'ouvre sur une cuisine moderne et lumineuse, fusionnant harmonieusement avec une salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin. L'entrée accueillante mène à une piscine intérieure, ajoutant une touche de luxe à cette propriété unique.
À l'étage, un spacieux palier offre une vue imprenable sur le jardin, pouvant servir de bureau ou de salle de jeux selon vos préférences. Quatre chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bain douche et un WC, complètent cet étage.
Cette maison a été pensée avec un engagement écologique, intégrant des panneaux solaires et thermiques pour optimiser l'utilisation de la pompe à chaleur et lui conférant une classification énergétique de classe A.
En bonus, une maison d'hôtes de 70 m², conçue dans le même esprit contemporain, dispose d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une salle de douche et d'une chambre.
Cette demeure contemporaine est l'œuvre de l'architecte renommé Emmanuel Soumaré, garantissant une qualité exceptionnelle et un design avant-gardiste. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce bijou architectural alliant luxe, confort et respect de l'environnement.
..
.. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,02% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jonathan MALMAISON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 476 357 Greffe de EVREUX) 06 26 90 41 44 (réf. 550392 )

Publiée le 17/11/2023 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : 830035958760 - Réf Superimmo : ANVXTZDFV
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Caractérisques
Prix de vente : 518 000 €Prix au m² : 1 756 € / m²
Taxe foncière : 2 700 €

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 498 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement295 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 812 m²
1 niveauPiscine
Parking couvertTerrasse
Année de construction : 2008Chauffage: clim. réversible
ClimatisationCuisine aménagée, équipée
Séjour de 90 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
47 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2022.

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