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Vente maison 1 090 000 €
295 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Mandelieu-la-Napoule (06210)
295 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Mandelieu-la-Napoule (06210)
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- 3 695 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Laure Neyret (06 61 07 60 99) vous propose : A vendre en EXCLUSIVITE Mas Provençal de 295m² habitable à Mandelieu-la-Napoule.
Situé au calme et à proximité du centre-ville, cette superbe demeure de 9 pièces offre un cadre de vie unique et familial, alliant authenticité, charme, et élégance. Construite avant 1800, cette propriété bénéficie d'un environnement idéal de par son emplacement.
La maison propose 4 belles chambres dont une de plain-pied, un salon cathédrale avec sa cheminée, une cuisine avec sa salle à manger rénovée entièrement, un petit salon avec son poêle à granulé, une salle de cinéma, une authentique bibliothèque avec son Godin à remettre en fonction.
Les multiples expositions Est, Sud et Ouest assurent une luminosité optimale dans toutes les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cette demeure dispose de 4 emplacements de parkings extérieurs dont 2 couverts sous auvent.
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété offre une quiétude absolue tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des commodités.
Les travaux éventuels à prévoir offrent la possibilité de personnaliser davantage ce bien d'exception à votre goût. L'ensemble de la propriété est en bon état préservant le cachet d'antan, avec des fenêtres neuves en double-vitrage, l'électricité neuve et aux normes, un tableau électrique neuf, une climatisation réversible dans les 3 chambres mansardées à l'étage avec toutes une belle hauteur sous-plafond, des convecteurs neufs dans toute la demeure, une cheminée et un poêle à granulés assurent le confort thermique en toute saison.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement son potentiel ! RARE !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Neyret EI (ID 82555), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 522732700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 22/10/2024 -
Réf. agence : 1625982 - Réf Superimmo : ANVXX03W4
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| Prix de vente : 1 090 000 € | Prix au m² : 3 695 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 295 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 1 141 m² | Piscine |
| Terrasse | Année de construction : 1800 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Climatisation |
| Cuisine ouverte, équipée | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 856 € / an
Maximum :
3 864 € / an
Diagnostics réalisés le 27/07/2022.
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