Vente maison 634 000 €

295 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Mey (57070)

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2 149 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Chauffage individuel au gaz

Herbeth immobilier

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Description

Découvrez cette magnifique maison Lorraine, subtilement rénovée en 2020, située dans le charmant village de Mey, à proximité immédiate de Metz.
Offrant une surface généreuse de 295 m², cette maison de caractère se dresse fièrement sur un terrain de 950 m². Avec ses 9 pièces, dont 6 chambres spacieuses, 2 salles de bains et 2 WC, elle combine à merveille le charme de l'ancien et le confort moderne.
L'extension contemporaine, parfaitement isolée, accueille une vaste cuisine neuve équipée inondée de lumière naturelle, grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Orientée sud-ouest, la vue sur le jardin et la terrasse promet des instants de calme loin de l'agitation de la ville..
Le permis de construire pour une piscine est déjà en cours, préfigurant d'agréables moments estivaux à partager en famille ou entre amis.
Pratique et fonctionnelle, la maison dispose d'un stationnement intérieur et d'un système de chauffage individuel gaz. Située à proximité des commodités essentielles, vous trouverez une crèche, une école maternelle, une école élémentaire et un collège à moins de 10 minutes, ainsi que des commerces de proximité et un restaurant à seulement 5 minutes.
Pour vos déplacements, un arrêt de bus est accessible à pied en 5 minutes.
Classe Énergie: C
Visite Virtuelle Matterport disponible sur demande

Publiée le 07/12/2024 - Réf. agence : 240807_ON_CT-HERBETH - Réf Superimmo : ANVXXFIMY

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Caractérisques

Prix de vente : 634 000 €	Prix au m² : 2 149 € / m²
Charges prévisionnelles : 24 000 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,93% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/herbeth/2240/P1bDa/bareme_2024_des_honoraires_ttc_herbeth_immobilier_1.pdf

295 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 950 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	1 terrasse
Année de construction : 1920	Chauffage individuel au gaz
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

136 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 290 € / an

Maximum : 3 180 € / an

Diagnostics réalisés le 05/02/2024.

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