Vente maison 575 000 €

295 m²

11 pièces 11 p

5 chambres 5 ch

Montreuil (62170)

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1 949 €/m²
Meublée
Terrasse
30 Parkings

Lionel LIEVAL - SAFTI

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Description

Corps de ferme sur 4400 m2, avec une partie restauration.
Demeure de caractère dans un environnement paisible, proximité de Montreuil/Mer et à 30 MN des plages de la cote d'opale, offrant la possibilité d’exercer une activité hôtelière.
Dans le triangle Montreuil, Hucquelier, Beaurainville, ce corps de ferme en bon état, cette propriété est bâtie sur 4400 m2 de terrain comprenant une très grande terrasse exposée sud-ouest, jardin, cave, très grande cour pour le stationnement, une grange aménageable de 220 m2 et environ 530 m2 de bâtiments destinés à une activité restauration, (salles de réception, salon, salles de billards, bar, sanitaires et 2 cuisines professionnelles).
Possibilité de vivre en plein-pied pour cette demeure de 300 m2 habitable, fonctionnelle qui offre de grands volumes.
Elle comprend une cuisine équipée donnant sur terrasse, une arrière cuisine, un wc, un salon et salle à manger avec chacun son poêle à bois céramique, deux bureaux, une suite parentale et une salle de bains.
A l’étage vous apprécierez le parquet et les poutres apparentes. il se compose d'un palier mezzanine distribuant 4 chambres spacieuses, une salle de bains wc et un grenier.
Menuiserie en double vitrage, chauffage central au fuel, ainsi que 3 feux au bois, assainissement conforme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 575 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel LIEVAL, Tél. : 0609216974, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 353628639 - SAFTI – LIEVAL Lionel, Conseiller indépendant

Publiée le 29/10/2023 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1089286 - Réf Superimmo : ANVXTSPY5

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Caractérisques

Prix de vente : 575 000 €	Prix au m² : 1 949 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

295 m² - 11 pièces - 5 chambres - ter. 4 400 m²	30 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1620
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

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