Superimmo
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Vente maison 1 250 000 €
295 m²
10 pièces 10 p
4 chambres 4 ch
Mulhouse (68100)

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  • 4 237 €/m²
  • 1 Garage
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Description

Maison Ile de France d’exception dans un écrin de verdure haut Rebberg
Demeure d’architecte d’exception dans une rue réservée aux résidents laissant entendre une voie sans issue. Un portail automatique ouvre sur une propriété de 28 ares avec piscine.
Très belle perspective dès l’entrée au plafond « cathédrale »de 5 m de haut avec vue traversante vers la ligne bleue des Vosges.
Dans cette demeure de 295m2 avec 10 pièces qui offrent de beaux volumes et des lignes épurées conçue par l’architecte Steinmetz, un espace nuit de plein pied avec vue sur les Vosges.
Accès direct aux terrasses dallées (sud-ouest et nord-ouest) depuis la cuisine équipée, la salle à manger, le salon, et labibliothèque avec sa cheminée.
Au rez-de-chaussée :
Une suite parentale double exposition, porte fenêtre. Dressing gris « Dior », salle de bain et toilettes séparées.
Une deuxième chambre avec salle d’eau, pouvant être convertie en 2eme dressing ou bureau.
Au premier étage :
Deux chambres supérieures de 17m2 env. un dressing, une salle de bain et toilettes séparées. Cet étage pourrait s’enrichir de deux grandes chambres ou espaces supplémentaires, surfaces encore non exploitées de 24 et 75m2 dont l’une avecune mezzanine (non comptabilisées).
Au sous-sol, hauteur plafond jusqu’à 2.50m :
Un appartement indépendant avec une chambre, une salle de douche, toilettes séparées et une pièce à vivre.
Garage porte automatique deux places de front et plusieurs places de stationnement pour les visiteurs dans la propriété.
A l’abri des regards et du bruit, une piscine avec local technique. 2 salles de bain et 2 salles de douche - 4 WC - Chemin privatif d’accès au garage . DPE EE . AFIM Immobilier Au Cœur du Rebberg visible sur Rebberg-Magazine.Alsace Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix présenté selon le barème de l'agence. AFIM-IMMO.FR Tel: +33 7 56 96 18 18

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : RRVMA40000071 - Réf Superimmo : ANVXX8SY0
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Caractérisques
Prix de vente : 1 250 000 €Prix au m² : 4 237 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,4% TTC - 56 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.afim-immo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

295 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 2 800 m²1 Garage
Année de construction : 19722 salles d'eau - 2 salles de bain
4 wcJardin (2 800 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
266 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 580 € / an
Maximum : 6 250 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2022.

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