Vente maison 745 000 €

295 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Néoules (83136)

L'agence Stéphane Plaza Hyères-Lavandou vous présente cette magnifique demeure et ses 8221m2 de terrain située dans la charmante commune de Néoules. La propriété principale, un ancien moulin transformé en habitation, offre environ 200m2 de confortables espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine dinatoire avec accès à une charmante terrasse, un salon agrémenté d'un poêle à granules, un bureau polyvalent, ainsi qu'une buanderie pratique. A l'étage, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, trois belles chambres dont une avec dressing et accès à une terrasse privative. Une seconde habitation, accessible depuis la première, propose au rez-de-chaussée une pièce de 36m2, tandis que l'étage comprend un appartement climatisé de type T2 d'environ 52m2. En plus des habitations, la propriété dispose d'un bâtiment supplémentaire comprenant une salle de réception ainsi qu'une cuisine professionnelle offrant un espace total d'environ 90m2. De nombreux autres bâtiments agricoles complètent cet ensemble (poulaillers, bergerie, enclos, serre équipée de douches et toilettes etc.). Cette propriété offre un large éventail de possibilités, que ce soit pour une exploitation agricole ou pour ceux en quête de tranquillité. Pour plus de renseignements, contactez-nous dès maintenant ! (Visite virtuelle disponible) Djoan VAIANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980570741 - Toulon.

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Prix de vente : 745 000 €	Prix au m² : 2 525 € / m²
Taxe foncière : 2 999 €

Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER HYÈRES

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