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Vente maison 650 000 €
295 m²
15 pièces
15 p
6 chambres
6 ch
Rety (62720)
295 m²
15 pièces
15 p
6 chambres
6 ch
Rety (62720)
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- 2 203 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé à Rety, à seulement 10-15 minutes de l’autoroute, des écoles, des commerces et des plages. À 20 minutes de la gare de Fréthun, ce superbe corps de ferme, rénové entre 2006 et 2012, offre un cadre de vie exceptionnel.
La première habitation, d’une superficie de 170 m², séduit par ses vastes espaces de vie et ses volumes généreux. Vous y découvrirez trois chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que deux WC. Cette maison se distingue également par sa hauteur sous plafond de 3 mètres, qui apporte une sensation d'espace et de luminosité. La cheminée ancienne ajoute un charme authentique, tandis que le grenier attenant offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies.
La deuxième habitation, entièrement rénovée et d’une superficie de 120 m², dispose elle aussi de beaux volumes. Vous y trouverez trois chambres ainsi qu’une superbe mezzanine, idéale pour un bureau ou une chambre supplémentaire. Une partie de cette maison de 118 m² est actuellement louée. Pour plus de précisions sur les dates et conditions du bail, n’hésitez pas à me contacter.
Une dépendance rénovée, d’une surface de 80 m², vient compléter cet ensemble, avec un grenier aménagé et des Velux neufs.
Enfin, le clou du spectacle est la grange de 200 m², en excellent état, avec une toiture neuve. Cet espace, aux dimensions généreuses, est idéal pour l’organisation d’événements. Parfait pour de grandes tablées conviviales dans ce cadre unique, des réceptions familiales ou encore des activités professionnelles.
Le tout est implanté sur une vaste parcelle de plus de 10 000 m², offrant un cadre verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature ou les propriétaires d'animaux.
Avec ses deux habitations, ses dépendances et sa grange, cette propriété unique offre un potentiel infini pour ceux qui cherchent à vivre à la campagne, développer une activité touristique ou organiser des événements.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Thibaud JEGO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 712 277 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 58 37 18 98 (réf. 568502 )
Publiée le 18/09/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 830032405151 - Réf Superimmo : ANVXWPUQ6
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| Prix de vente : 650 000 € | Prix au m² : 2 203 € / m² |
| Taxe foncière : 2 032 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 295 m² - 15 pièces - 6 chambres - ter. 10 872 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Nord / Sud - Traversant |
| Vue sur jardin | Garage |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1850 | Chauffage: pompe à chaleur |
| Cuisine aménagée | Séjour de 47 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 5 wc |
| Grenier | Espace vert - Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
817 € / an
Maximum :
1 105 € / an
Diagnostics réalisés le 08/06/2023.
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N° de carte professionnelle : 8302 2016 000 003 741
06 58 37 18 98
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