Vente maison 895 000 €

295 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Romans-sur-Isère (26100)

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3 034 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage au gaz
Piscine

Trollat & Berry Immobilier

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Description

EXCLUSIVITE - Romans hyper centre. RARE !!! Propriété d'exception avec parc clos et arboré , composée de deux maisons : une maison principale de plain-pied de 205m² avec sous-sol, doubles menuiseries, et une maison de charme avec étage de 90m². Couverture refaite en 2020. Accès privatif par 2 portails automatisés. Terrasse de 100m². Parcelle de 1368m². Piscine chauffée. Puit sur le terrain. Arbres classés et protégés. Garage + auvent. Visiophone. Bien très recherché !!! Plus d'information sur demande auprès de notre service Transaction au 04 75 70 77 77.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 4446

Publiée le 14/04/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : UTPN-NJ6-299 - Réf Superimmo : ANVXVHBZT

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Caractérisques

Prix de vente : 895 000 €	Prix au m² : 3 034 € / m²
Taxe foncière : 6 422 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4682/bareme.pdf

Disponible immédiatement	295 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 368 m²
1 niveau	Piscine
Parking couvert	1 cave
Terrasse	Chauffage au gaz
3 salles d'eau - 1 salle de bain	5 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 700 € / an

Maximum : 3 700 € / an

Diagnostics réalisés le 15/12/2023.

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TROLLAT & BERRY IMMOBILIER

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