Vente maison 1 155 000 €

295 m²

11 pièces 11 p

8 chambres 8 ch

Saint-Cyprien (66750) - Saint Cyprien Plage

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3 915 €/m²

Terres d'Oc Sotheby's International Realty

94 avis

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Description

Voici une ADRESSE D'EXCEPTION où la mer rencontre la pinède, offrant une expérience de vie unique. Nichée au cœur d'une pinède de 2500 m², cette somptueuse villa de style hacienda avec piscine, signée par un architecte de renom, vous invite à la tranquillité absolue sans voisin à proximité, tout en ayant tous les services essentiels à portée de main.
Avec une surface habitable totale d'environ 295 m², cette propriété d'exception comprend une maison d'invités de 95 m² composée de 3 chambres, 1 cuisine, 1 salon, et une habitation principale de 215 m² composée de 5 chambres (dont 2 en rez-de-chaussée), 3 salles d'eau et 1 salle de bain. le vaste salon-séjour avec coin cheminée, baigné de lumière, ouvre sur le jardin et la piscine de 11x5 mètres.
L'immense terrasse couverte équipée d'un espace barbecue, est idéale pour les grandes tablées estivales, avant la détente au coeur de la magnifique forêt de pins.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la vie balnéaire et des vacances en bord de mer. Une opportunité rare dans un cadre idyllique et privilégié.

Publiée le 16/06/2024 - maj le 13/07/2024 - Réf. agence : TO2-2784B - Réf Superimmo : ANVXW23D4

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Caractérisques

Prix de vente : 1 155 000 €	Prix au m² : 3 915 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

295 m² - 11 pièces - 8 chambres

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

269 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

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