Vente maison 2 415 000 €

295 m²

11 pièces 11 p

9 chambres 9 ch

Saint-Malo (35400)

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8 186 €/m²

KERMARREC habitation - Saint-Malo Saint-Servan

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Description

KERMARREC PREMIUM Saint Servan vous présente à deux pas de SOLIDOR, cette superbe propriété, clos de murs, ayant appartenu à des Armateurs, construite en pierres en 1738. Elle offre une surface de vie dans la maison principale de 270 m2 environ au sol. Elle vous offrira une Superbe vie de plain pied avec lumière traversante est/ouest. Elle se déploie sur deux niveaux supérieurs disposant actuellement de 7 chambres et 2 salles de bain. Dépendance rénovée de 70 m2 environ ( maison type 3 pièces )+ autres dépendances pour atelier ou autre usage. jardin clos à l'abri des regards et cour sur le devant vous permettant de stationner vos véhicules. Cette grande dame offre la possibilité d'acquérir un bien historique , de caractère, au coeur d'un environnement privilégié et possédant un emplacement de 1er choix à Saint-Servan, à deux pas de la mer et des commerces. Nous contacter pour plus d'informations Prix FAI : 2 415 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 10/01/2025 - maj le 11/01/2025 - Réf. agence : 36697 - Réf Superimmo : ANVXXM99W

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Caractérisques

Prix de vente : 2 415 000 €	Prix au m² : 8 186 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 115 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/228243.pdf

295 m² - 11 pièces - 9 chambres - ter. 1 841 m²	Orientation : Nord, Nord-Est, Est
Année de construction : 1738	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

57 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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KERMARREC HABITATION - SAINT-MALO SAINT-SERVAN

Siren : 404744757

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