Superimmo
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Vente maison 598 500 €
295 m²
11 pièces 11 p
8 chambres 8 ch
SAINT PRIEST TAURION (87480)

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  • 2 029 €/m²
  • Balcon
  • 2 Garages
  • Chauffage au bois, électrique
  • Piscine
SELECTION HABITAT RODEZ

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Description

Maison de maître du XIX idéalement située à la campagne aux portes de Limoges à 15 minutes d'un golf 18 trous. Avec 295 m² d'espace de vie , cette demeure associe le charme classique chic avec de larges espaces lumineux . Au RDC , un hall avec une porte double à vitraux dessert un magnifique salon de 45 m² avec lumière traversante , une salle à manger et une cuisine ouverte sur une terrasse face à la piscine . Aux premier et deuxième étages : 8 chambres de belles dimensions et 3 salles d'eau . De beaux éléments de décoration ont été parfaitement conservés et restaurés : vitraux du Maître Francis Chigot , parquet en érable du Canada , boiseries , corniches , rosaces , cheminées en marbre , escalier en bois avec rembarde en fonte et laiton , balcon avec balustrade en fer forgé , marquetterie en bois de citronnier , sol en marbre rose . D'importants travaux d'isolation ont été réalisés et ont apportés la modernité et le confort nécessaire : fenêtres à double vitrage , volets à commande solaire , isolation du sous-sol . Sur 1,1 hectare , cette propriété est un havre de paix , au calme , donnant sur une campagne verdoyante . Une piscine ( profondeur 1m70) , couverte avec volet roulant et chauffée avec une pompe à chaleur , une annexe à usage de cuisine d'été , un garage , un puit , une allée bordée d'arbres centenaires , un grand portail en fer forgé agrémentent le parc . L'assainissement individuel est aux normes . Cette propriété pourra redevenir une belle demeure familiale ou un hôtel particulier avec possibilités de chambres d'hôtes.

Publiée le 26/02/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 12018338502 - Réf Superimmo : ANVXUZ3HX
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Caractérisques
Prix de vente : 598 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 029 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

295 m² - 11 pièces - 8 chambres - ter. 11 016 m²Piscine
Orientation : Nord / SudSans vis-à-vis avec vue sur campagne
2 GaragesCave
BalconAnnée de construction : 1892
Chauffage au bois, électrique3 salles d'eau
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 500 € / an
Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2022.

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Historique des prix
23 mai 2024

Baisse de 8,9%

598 500 €
26 février 2024
657 200 €
Localisation
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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
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