Vente maison 395 625 €

295,19 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Sever (40500)

Lien de la vidéo: Découvrez cette perle rare, à seulement 10 minutes de Saint Sever dans les Landes. Cette propriété unique et sans travaux à prévoir vous offre non seulement une maison rénovée de 5 chambres et un gîte de tourisme 3 étoiles indépendant de 2 chambres, mais également une piscine étincelante, une dépendance comprenant deux ateliers, le tout agrémenté d'une magnifique véranda attenante à la maison principale. A l'intérieur de la maison principale, découvrez cinq chambres magnifiquement rénovées, offrant confort et intimité. Réchauffez vos journées d'hiver avec un poêle à bois, un poêle à granulés et une chaudière gaz à condensation, alliant confort et écologie. Profitez d'une vie plus verte avec une installation de panneaux solaires produisant 3kW d'énergie. Votre maison devient non seulement un havre de paix, mais aussi un contributeur positif à l'environnement. La véranda attenante à la maison principale crée une transition parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Baignée de lumière naturelle, elle devient une pièce supplémentaire, idéale pour des petits-déjeuners ensoleillés, des soirées détente ou tout simplement profiter de la vue sur le jardin verdoyant. Vous profiterez d'une une piscine resplendissante, entourée d'un jardin soigneusement aménagé. Des journées ensoleillées aux soirées étoilées, cet espace deviendra le théâtre de moments de détente et de convivialité en famille et entre amis. La dépendance propose deux ateliers spacieux, offrant un espace dédié à la créativité et aux passions. Que vous soyez un artiste, un bricoleur ou que vous cherchiez simplement un lieu pour donner vie à vos idées, ces ateliers sont le lieu idéal. Nichée dans un environnement paisible, cette propriété offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités de Saint Sever. Une vie équilibrée entre nature et confort. Cette propriété exceptionnelle offre bien plus qu'une simple maison. Ne manquez pas cette opportunité rare d'appeler cet endroit "chez vous". Cette maison rénovée est prête à vous accueillir sans nécessiter le moindre travail. Profitez de chaque instant dès le premier jour, sans les soucis habituels liés à une rénovation. Pour découvrir tous les détails et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Votre nouvelle vie dans ce refuge landais commence ici. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 770 euros et 6 500 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

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Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/04/2023.

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