Vente maison 678 000 €

295 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Saint-Yzans-de-Médoc (33340)

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2 298 €/m²

Agence Villas Médoc

57 avis

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Description

Au coeur d'un village viticole sur le bord de l'estuaire de la Gironde, à 1h10 de l'aéroport de Mérignac et 40min des plages océanes, maison en pierres de taille entiérement rénovée, d'une superficie de 300m², composée d'une cuisine-salle à manger, salon / séjour, 6 chambres et grenier. Parc clos et paysagé de plus de 4.000 m² avec piscine et dépendances. (5.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 27/06/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 1043 - Réf Superimmo : ANVXW5WQK

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Caractérisques

Prix de vente : 678 000 €	Prix au m² : 2 298 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,94% TTC - 38 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/312563.pdf

295 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 4 232 m²	Année de construction : 1900
Séjour de 62 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

139 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 046 € / an

Maximum : 5 474 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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