Vente maison 238 000 €

295 m²

17 pièces 17 p

14 chambres 14 ch

Vezins (49340)

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807 €/m²
4 Parkings

Eric MACÉ - SAFTI

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Description

A 10 minutes de Cholet et à 45 minutes d'angers.
Dans la commune dynamique de Vezins,
venez découvrir cette grande demeure familiale du début du siècle dernier.
Pas moins de 13 chambres et 2 bureaux pour cet ancien hôtel.
Ce type de bien correspond parfaitement pour une très grande famille ou pour un investisseur souhaitant y créer des logements.
Entrez et découvrez cette très belle entrée avec son grand escalier en bois.
Sur votre droite vous trouverez le salon et sa suite parentale attenante.
A gauche la salle à manger avec sa cuisine labo, un bureau est présent à ce niveau.
Prenons ensuite l'escalier qui vous mène d'abord au 1er étage, ce long couloir dessert 5 chambres et un bureau.
Le 2ème étage ,lui dessert 7 chambres.
Comme tout est xxl dans ce bien, vous disposerez d'une dizaine de wc, de 3 salles de bain, de plusieurs salles d'eau et au moins un coin toilettes dans chaque chambres.
La bâtisse est édifiée sur une parcelle d'environ 650 m², vous disposerez aussi d'un garage traversant deux voitures ainsi qu'un parking 4 places devant la maison.
Vous profiterez d'une grande cave de 70 m² environ, d'une dépendance dans le fond de la parcelle et enfin d'un cabanon contenant la cuve à fuel.
Alors à vos projet!!!
le jeu n'en vaut il pas la chandelle?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 238 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MACÉ, Tél. : 06 75 84 12 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520 410 275 - SAFTI – MACÉ Eric, Conseiller indépendant

Publiée le 17/09/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 1358909 - Réf Superimmo : ANVXWPE7U

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Caractérisques

Prix de vente : 238 000 €	Prix au m² : 807 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

295 m² - 17 pièces - 14 chambres - ter. 642 m²	4 Parkings
Année de construction : 1930	Séjour de 24 m²
7 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

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