Vente maison 405 000 €

296 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Agen (47000)

Aux portes du centre ville d'Agen, bel ensemble immobilier composée d'une maison pierre sur deux niveaux et d'une dépendance T2 avec garages.

Cette demeure d'environ 300m2 comprend une entrée, une grande cuisine donnant sur une véranda en ferronnerie artisanale, une spacieuse pièce de vie avec cheminée, un vaste bureau, une salle de bain avec douche, un wc.
A l'étage un palier desservant 5 chambres climatisées dont une avec suite parentale, un pigeonnier et de nombreux rangements. Cette maison de caractère est idéale pour une famille et offre de grands espaces de vie.
La deuxième maison de plain-pied d'environ 40m2 a été rénovée et comprend une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une chambre avec une salle d'eau et wc. Elle comporte également une dépendance et un garage.

L'ensemble sur un terrain arboré et entièrement clos sur lequel est implantée une piscine chauffée, un terrain de pétanque et une terrasse en partie couverte où vous pourrez profiter pleinement de cet écrin de verdure de 4761m2 .Afficher plus

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Prix de vente : 405 000 €

Prix au m² : 1 368 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/03/2023.

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AGENCE IMMOBILIERE MARIE CHRISTINE FIGUES LAVARDAC

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