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Vente maison 512 000 €
296 m²
14 pièces 14 p
6 chambres 6 ch
Benais (37140)

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  • 1 730 €/m²
  • Chauffage électrique
Monique PAUMIER - iad

Monique PAUMIER - iad

6 avis
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Description

iad France - Monique Paumier (06 87 39 83 45) vous propose : Authenticité pour cette très belle MAISON DE MAITRE composée d'une entrée avec escalier majestueux pour accéder aux 2 étages. Cette grande maison vous offre un espace jours de 100 m 2 composé d'un grand salon télé, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon avec cheminée, d'un séjour et d'un jardin d'hiver tellement agréable....
Vous disposez également de 6 CHAMBRES dont une suite de 24 m 2 au rez-de-chaussée avec double accès privés, un coté rue et un coté jardin mais également communicante avec la maison, dressing de 14 m 2.
Une chambre de 24 m 2 et une de 11 m 2 au premier étage.
Au 2ème étage l'espace enfant est composé de 3 chambres et d'un coin salon.
Au premier étage vous apprécierez également un grand salon/bibliothèque de 30 m 2. Coté sanitaires, il y a un WC/cabinet de toilette au rez-de-chaussée et la salle d'eau /WC de la suite, une grande salle d'eau/bains et WC au premier, une salle d'eau et bains avec WC au second .
Côté dépendances, un grand garage de 62 m 2 avec portes motorisées et grenier, une cave de 54 m 2, une chaufferie avec grenier au dessus de la cuisine et de la chaufferie.
L'extérieur à l'abris des regards vous offre terrasse et verdure.
Chauffage central par pompe à chaleur installée il y a 2 ans. Puits, tout à l'égout et portail motorisé complète ce bien à proximité des commodités, écoles, commerce, bus scolaire. Gare et autoroute à 10 minutes, 5 mn de Bourgueil, 35 mn de Tours...
Pour plus de photos, consultez l'annonce sur le site iad france.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier EI (ID 21918), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1546839 - Réf Superimmo : ANVXVY0AX
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Caractérisques
Prix de vente : 512 000 €Prix au m² : 1 730 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

296 m² - 14 pièces - 6 chambres - ter. 620 m²Chauffage électrique
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 950 € / an
Maximum : 4 050 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2023.

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