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20
Vente maison 595 000 €
296 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Béziers (34500)
296 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Béziers (34500)
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- 2 010 €/m²
- Terrasse
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nouveauté ! À ne pas manquer ! Saisissez l'opportunité de vivre sur les hauteurs de Montady dans cette magnifique villa R+1, entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Avec environ 296m² de surface habitable sur un terrain de 630m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, comprenant 7 pièces.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée élégante comprenant un petit vestiaire et des WC indépendants, menant à une superbe pièce de vie ouverte sur une cuisine fonctionnelle, meublée et équipée, d'environ 70m², avec une arrière-cuisine pratique. Un couloir dessert ensuite 3 chambres avec placards, une grande salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie et des WC indépendants.
À l'étage, un superbe escalier vous mène à une immense chambre parentale de 40m², offrant un grand dressing et une salle de bains avec douche, baignoire et WC.
Vous découvrirez également un espace d'environ 28m² actuellement aménagé en salle de jeux, des WC indépendants supplémentaires et un bureau.
Vous n'êtes pas au bout de vos surprises, car pour compléter ce niveau, une pièce d'environ 16,50m² équipée d'un sauna et d'un hammam vous invite à la détente absolue.
La maison est équipée de double vitrage, de volets roulants électriques et d'un système de chauffage gainable pour un confort optimal.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec une belle piscine offrant une vue dégagée, ainsi que d'une cuisine d'été entièrement équipée de 25m².
On oublie pas le patio de 20m² qui vous permettra de partager des moments conviviaux en toute saison.
Un autre espace jardin reste à aménager selon vos préférences, et un garage complète cet ensemble.
Située sur Montady, village très proche de Béziers, accès facile à l'autoroute, cette villa propose un équilibre parfait entre confort et fonctionnalité, idéal pour toute la famille!
Vous ne pourrez qu'être séduits par son cadre luxueux et confortable.
HOMKI ADORE : gros volume, belle rénovation, confort, fonctionnelle, proche Béziers
Informations financières:
Taxe foncière: 2578€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Céline Klevge, agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 889 711 560., et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Publiée le 29/11/2024 -
Réf. agence : Homki246_bebg0 - Réf Superimmo : ANVXXC6YF
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| Prix de vente : 595 000 € | Prix au m² : 2 010 € / m² |
| Taxe foncière : 2 578 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre
| 296 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m² | 2 niveaux |
| Piscine | Terrasse |
| Assainissement : tout à l'égout | Climatisation |
| Séjour de 70 m² | 1 salle d'eau - 2 salles de bain |
| 4 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 16/09/2024.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
04 13 68 02 02
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