Vente maison 535 500 €

296 m²

14 pièces 14 p

9 chambres 9 ch

Bosc-le-Hard (76850)

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1 809 €/m²

Michel KRUMHOLZ - Capifrance

17 avis

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Description

Située à 25 minutes de Rouen, dans un bourg actif du pays de Bray, je suis heureux, pour des raisons personnelles, de vous présenter cette élégante demeure du 19e siècle.
Accompagnée de son jardin clos de 2656 m², elle offre un cadre de vie authentique et préservé.
Idéalement située en Normandie, dans le département de la Seine-Maritime, cette propriété séduit par son atmosphère empreinte d'histoire et de tranquillité.
Construite en 1839, cette résidence déploie près de 300 m² d'espace habitable, avec neuf chambres généreuses et des espaces de réception lumineux au rez-de-chaussée.
Le jardin, agrémenté d'une belle pelouse, d'arbres centenaires et d'un potager, constitue un véritable havre de paix, offrant une oasis de verdure et de sérénité.
Cette maison, pourrait être idéale pour une grande famille ou une famille reconstituée, elle offre un espace généreux pour accueillir tous les membres de la famille dans un cadre chaleureux et confortable.
Malgré quelques travaux de rénovation à prévoir, cette demeure offre un potentiel remarquable pour ceux en quête de charme et d'authenticité.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 094 856 - Greffe de ROUEN) Michel KRUMHOLZ Entrepreneur Individuel 06 12 41 59 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856137)

Publiée le 27/04/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340933493911 - Réf Superimmo : ANVXVME92

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Caractérisques

Prix de vente : 535 500 €	Prix au m² : 1 809 € / m²

25 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 510 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	296 m² - 14 pièces - 9 chambres - ter. 2 656 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

337 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

74 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 690 € / an

Maximum : 7 750 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2023.

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