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Description

je vous propose ce magnifique loft avec son esprit industriel sur une surface habitable de 295 m2, rénové entièrement avec des matériaux de très grande qualité .Ses grands volumes et ses espaces lumineux , ainsi que sa disposition intérieur très bien pensée vous séduiront. Vous disposez d'une très grande pièce de vie ouverte sur une très belle cuisine équipée et aménagée avec son ilot central ainsi que son espace repas, une partie de la salle a manger , ainsi que son espace salon avec son très beau poêle Finlandais à inertie , vous apporteras la chaleur et le cocooning pour vos soirée d'hiver. Au rez de chaussée vous trouverez deux grandes chambres, une salle d'eau avec un sol en pont de bateau, une douche à l'italienne, dressing, et une buanderie.
A l'étage , une très vaste mezzanine avec une vue imprenable sur la pièce de vie, deux grandes chambres, salle de bains avec baignoire balnéo, et un dressing.
ce loft rénové récemment et extrêmement bien isolé avec un très bon DPE est aussi muni d'une pompe à chaleur.
traversé par une rivière dans ce très jolie village de la vallée de la canche, le tout sur 2900 m2.
Sur cette propriété il y a aussi la possibilité d'acquérir un chalet d'une superficie de 80 m2, avec une chambre, une salle de bain avec douche à l'italienne, une pièce de vie donnant sur une cuisine ouverte équipée et aménagée, avec sa terrasse, pouvant servir de de bureau ou toutes activités professionnels indépendantes.
un bâtiment complétement clos d'une superficie de 280 m2 et en parfait état peut aussi être vendu.
Ne rater pas l'occasion de saisir l'opportunité d'acquérir ce bien immobilier
a saisir rapidement
consommation annuelle entre 700 et 950 euros/an
ses deux habitations sont adaptés pour les personnes en situation de handicaps
Annonce publiée par Patricia Martin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Boubers Sur Canche, 62270 immatriculé au RSAC de pontoise sous le n°789 433 521 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/05/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : fr057816 - Réf Superimmo : ANVXVS7ON
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Caractérisques
Prix de vente : 387 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 307 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf

296 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 800 m²Orientation : Sud
Vue dégagéeAnnée de construction : 2023
Chauffage énergie mixte (mixte)2 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
34 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 000 € / an
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Historique des prix
8 septembre 2024

Baisse de 35,7%

387 000 €
7 juillet 2024

Baisse de 0,5%

602 000 €
30 mai 2024

Baisse de 1,5%

605 000 €
18 mai 2024
614 500 €
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