Vente maison 790 000 €

296 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Brive-la-Gaillarde (19100)

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2 669 €/m²
Terrasse
2 Garages
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz
Piscine

PONT CARDINAL IMMOBILIER

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Description

L'Agence Pont Cardinal Immobilier vous propose à la vente, secteur VIALMUR. Découvrez cette superbe maison d'environ 300m2 habitables. Ce bien offre 5 chambres, dont une suite parentale exceptionnelle de 85m2.
En rez de chaussée, une entrée accueillante, une spacieuse pièce de vie avec cheminée, ouvrant directement sur une terrasse intime et sur l'espace piscine, idéale pour profiter de vos week-ends ensoleillés, une cuisine américaine moderne, donnant sur un bel espace repas, une buanderie, un wc. Un studio indépendant,comprenant un séjour avec kitchenette, chambre, salle d'eau avec wc, accès indépendant et terrasse. Idéal pour vos invités ou vos adolescents. A l'étage 5 chambres dont la suite parentale, deux salles d'eau et wc.
Cette maison a été conçue avec des matériaux de qualité, offrant une ambiance chaleureuse et élégante. Son emplacement idéal permet de bénéficier de la proximité de la ville tout en profitant d'un cadre de vie calme et paisible. Vue dégagée. Belles prestations.
Double garage et atelier.
Piscine 11x5,5 au sel
Terrain 2219m2
A visiter sans tarder.

Publiée le 28/08/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 2215 - Réf Superimmo : ANVXWKDEW

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Caractérisques

Prix de vente : 790 000 €	Prix au m² : 2 669 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,95% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/29575/pont-cardinal-immobilier_29575.pdf

296 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 219 m²	Piscine
2 Garages	Terrasse
Chauffage individuel au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 42 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/08/2024.

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Historique des prix

1 novembre 2024

Baisse de 3,7%

790 000 €

28 août 2024

820 000 €

Localisation

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PONT CARDINAL IMMOBILIER

Siren : 479253866 - N° de carte professionnelle : 19012016000006415