Vente maison 690 000 €

296 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Cabestany (66330)

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2 331 €/m²
Exclusivité
Cuisine aménagée
Chauffage individuel: clim. réversible

Guillaume ELLIN - Propriétés-privées.com

06 62 36 59 25 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez cette Propriété Unique baignée de lumière au coeur de Cabestany proche des centres Médicaux et des animations culturelles.
Disposant d'une superficie de plus de 296 m² habitables dont 5 chambres et 3 salles de bains.
Le dernier étage vous offre un plateau comprenant une Salle de cinéma, une cave à vin avec espace dégustation de Millésimes et Mets de choix ainsi une très grande chambre pour compléter l' étage.
Vous apprécierez aussi ces moments en famille dans le double séjour accolé et à une grande cuisine lumineuse aménagée et équipée qui ravira vos instincts de Chef.
L'extérieur est exceptionnel.
Plusieurs grandes terrasses dans une atmosphère luxuriante.
Espace hamac et Jacuzzi et pas dès moindre pour se détendre avant de faire quelques brasses dans la grande piscine chauffée.
Le volet de sécurité est motorisé et vous permettront d'en profiter en toute saison.
Une dépendance ainsi qu'une cuisine d'été agrémenteront vos moments de festivité.
La maison dispose d'un garage et d'un second accès avec recharge borne électrique.
Nous sommes sur une Demeure Unique et rare sur le marché.
Coup de coeur assuré.
Guillaume ELLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 903 451 342 - .

Publiée le 14/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 345706DECUEGU - Réf Superimmo : ANVXWXLG1

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Caractérisques

Prix de vente : 690 000 €	Prix au m² : 2 331 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/312025.pdf

296 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 684 m²	2 niveaux
Chauffage individuel: clim. réversible	Cuisine aménagée
1 salle d'eau - 2 salles de bain	3 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

139 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 110 € / an

Maximum : 2 910 € / an

Diagnostics réalisés le 11/05/2023.

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