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38
Vente maison 450 000 €
296 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Figeac (46100)
296 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Figeac (46100)
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- 1 520 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine équipée
- Chauffage au bois
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nichée sur les hauteurs d'un village situé proche de Figeac, cette magnifique maison des années 80 offre une vue somptueuse sur les alentours. Elle se compose au RDC d'une entrée donnant accès à un vaste et lumineux salon/séjour ouvert sur la terrasse et la piscine. La cuisine, de plus de 16 m², est entièrement équipée et indépendante de la pièce de vie. Toujours au RDC, la maison offre une chambre (actuellement utilisée en bureau), des toilettes indépendantes, une salle d'eau avec douche à l'italienne et une grande chambre avec placards (comme dans toutes les chambres et dégagements de la maison). A l'étage se trouvent trois autres grandes chambres, une salle de bains, des wc, un dégagement et une très grande pièce de plus de 32 m². Le sous-sol pourrait très bien servir d'appartement indépendant car il se compose d'une grande pièce de 34 m², une cave, une grande pièce de plus de 40 m² (anciennement aménagé en garage et actuellement utilisé comme salon et chambre d'appoint) ainsi que d'une salle d'eau avec wc. La piscine est accessible du jardin et du RDC de la maison via la terrasse. Elle offre une vue imprenable sur les alentours et fera le bonheur des amoureux de la nature. Le jardin, de 5 720 m², est joliment arboré avec de nombreux fruitiers. Entièrement clos, il offre une quiétude et une sérénité sans comparaison. Entouré de terres agricoles, il bénéficie d'un calme absolu. Il est un véritable havre de paix pour tous les amoureux de calme et de sérénité. Chaleureuse, lumineuse et spacieuse, cette maison est idéale pour une famille désireuse d'habiter dans un environnement préservé tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Publiée le 18/03/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 12010342058 - Réf Superimmo : ANVXV75U9
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Prix de vente : 450 000 €  | Prix au m² : 1 520 € / m² |
| Taxe foncière : 2 300 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf
| 296 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 5 720 m² | Piscine |
| Orientation : Est, Sud | Sans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur jardin |
| 1 Garage | Cave |
| Terrasse | Année de construction : 1980 |
| Chauffage au bois | Cuisine équipée |
| 2 salles de bain | 3 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 500 € / an
Maximum :
3 000 € / an
Diagnostics réalisés le 27/02/2024.
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