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Description

Propriété d'exception à l'Isle-sur-la-Sorgue. Mandat n°2156 Prix H.A.I : 950 000€
Sur une parcelle de plus de 10 000 m², cette demeure offre un cadre de vie idyllique avec sa piscine aux formes naturelles, son jardin paysager et ses chênes truffiers.
Divisée en deux parties distinctes :
Une première habitation de 138 m² comprenant 3 chambres, plusieurs terrasses et la possibilité de faire un appartement indépendant.
Une deuxième habitation de 158 m² avec une pièce de vie de caractère, poutres et murs en pierres. 2 suites et un espace bureau pouvant faire office d'une 3ème chambre.
La propriété dispose de dépendances et garages offrant un espace de stockage ou de nombreuses possibilités d'aménagement.
Accessibilité optimale à quelques minutes du centre-ville de l'Isle-sur-la-Sorgue et des grandes villes de Carpentras, Cavaillon et Avignon.
Ne manquez pas l'occasion unique d'acquérir une résidence d'exception offrant plus de 500 m² de surface utile au potentiel remarquable dans une des villes les plus prisées de Provence !
Mandat n°2156 Prix H.A.I : 950 000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ARGILE : 2/3 , SISMICITÉ : 3/5 , RADON : 1/3
Numéro SIREN : 831671128
Numéro RSAC : 949 037 535
Numéro de Carte Pro : CPI 8303 2021 000 000 011
Nom du Mandataire : Emilie Aubergier
Honoraires : 4,21% TTC charge vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1700.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 13/07/2024 - maj le 24/12/2024 - Réf. agence : 2156-REVEDIMMO83 - Réf Superimmo : ANVXWB1TL
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Caractérisques
Prix de vente : 950 000 €Prix au m² : 3 209 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/revedimmo83/152/VmXly/honoraires_agences_revedimmo_1_.pdf

296 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 10 700 m²Piscine
Orientation : SudVue dégagée
15 garages - 10 parkings2 terrasses
Année de construction : 2003Chauffage individuel
4 salles d'eau - 2 salles de bainWc séparé - 4 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
191 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/03/2021.

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