Vente maison 448 500 €

296 m²

12 pièces 12 p

8 chambres 8 ch

La Caillère-Saint-Hilaire (85410)

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1 515 €/m²
Terrasse
Piscine

Thomas VRIGNAUD - SAFTI

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Description

A moins de 15 mn de Ste Hermine (autoroute), La Châtaigneraie et Chantonnay & proche d'attraits touristiques (Puy du Fou, Marais Poitevin, Vouvant - Mervent..) située en hameau à la campagne a 4 km du centre-bourg de La Caillère (commerces de proximité) découvrez cet ensemble Maison + Gite en PIERRE. La Maison de 112 m² environ présente en rez de chaussée: hall, séjour avec cheminée (33m² env.), cuisine, chambre avec salle de bain. A l'étage : 2 nouvelles chambres, salle d'eau (wc à chaque niveau). Côté Gite (communiquant ou non) vous trouverez : hall, séjour avec cheminée (+ de 50 m² env.), cuisine, bibliothèque avec sauna, chambre avec salle d'eau et wc. A l'étage : 4 nouvelles suites avec chacune salle d'eau et wc. En extérieur : le terrain de 2846 m² présente un parking, un jardin avec terrasse et barbecue, piscine couverte chauffée, jeux, terrasse avec jacuzzi. Coup de cœur assuré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 448 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas VRIGNAUD, Tél. : 0647379363, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 533 735 478 - SAFTI – VRIGNAUD Thomas, Conseiller indépendant

Publiée le 08/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1370887 - Réf Superimmo : ANVXWVFNA

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Caractérisques

Prix de vente : 448 500 €	Prix au m² : 1 515 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

296 m² - 12 pièces - 8 chambres - ter. 2 846 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 1900
Séjour de 33 m²	9 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

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