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Vente maison 299 000 €
296 m²
12 pièces 12 p
7 chambres 7 ch
La Chapelle-Thémer (85210)

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  • 1 010 €/m²
Stéphanie RENOUARD - iad

Stéphanie RENOUARD - iad

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Description

iad France - Stéphanie RENOUARD (06 60 26 28 58) vous propose : À LA CHAPELLE-THEMER, VENEZ VISITER CET ANCIEN HÔTEL DE 1800, DIVISÉ EN DEUX PARTIES (HABITATION ET GÎTE) DE SUPERFICIE DE 296 m² environ.
EN CENTRE BOURG ET AU CALME, CETTE ENSEMBLE VOUS SÉDUIRA PAR SES PIERRES APPARENTES, SES POUTRES, SES SEPT CHAMBRES (UNE HUITIEME DE POSSIBLE) ET SA PISCINE.
La maison se divise en deux parties :
Une première partie en habitation se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, une arrière cuisine, un wc, un salon, un séjour , une chambre avec salle d’eau et wc.
À l’étage une chambre et un grenier aménageable en chambre ou autre.
Une deuxième partie gîte se compose au rez-de-chaussée avec une cuisine, une arrière cuisine, salon/séjour, trois chambres, salle de bain avec wc, wc indépendant, une salle d’eau.
À l’étage deux chambres, un dégagement, salle d’eau avec wc.
Non attenant une grange de 29 m² environ avec la piscine à coté et plusieurs autres petites dépendances.
Les ouvertures sont en double vitrage, le chauffage est par poêle à bois. L’assainissement est une fosse septique non conforme.
Le tout sur un terrain entièrement clos de 1005 m² environ avec sa piscine et un parking privé.
VENEZ VITE LA VISITER… Sales agent speaks English.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie RENOUARD EI (ID 27917), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 834985467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1531737 - Réf Superimmo : ANVXVT2MB
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 010 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

296 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 1 005 m²Année de construction : 1800
Séjour de 20 m²Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 340 € / an
Maximum : 5 920 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2023.

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Historique des prix
9 juillet 2024

Baisse de 6,6%

299 000 €
21 mai 2024
320 000 €
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STÉPHANIE RENOUARD - IAD

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