Vente maison 1 750 000 €

296 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Mandelieu-la-Napoule (06210)

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5 912 €/m²
Cuisine de 24 m²
Piscine

L&G PRESTIGE IMMOBILIER

203 avis

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Description

SUPERBE VILLA AVEC APERCU MER
Dans un quartier très recherché, proche des commodités et des plages, venez découvrir cette magnifique Villa de 296m² environ avec aperçu mer, exposée plein sud. Entièrement rénovée sur un terrain plat et arboré de 1390m², elle comprend de plain pied : hall d'entrée, salon très lumineux ouvrant sur une vaste terrasse avec piscine, une cuisine entièrement équipée professionnellement, une chambre, un WC invités. À l'étage le coin nuit dessert 3 chambres dont une en suite parentale, 1 salle d'eau, une salle de bains et une mezzanine officiant de bureau. Un grand sous-sol aménagé comprend également 1 chambre avec douche, une buanderie, un atelier et une magnifique cave à vin.
A l'extérieur : un terrain de pétanque, un abri voitures et la possibilité de stationner de nombreuses voitures. A découvrir !

Publiée le 04/06/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 84899141 - Réf Superimmo : ANVXVXOES

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Caractérisques

Prix de vente : 1 750 000 €	Prix au m² : 5 912 € / m²
Charges prévisionnelles : 100 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

296 m² (carrez : 202) - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 390 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur mer, sur verdure
Année de construction : 1990	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Cuisine de 24 m²	Séjour de 46 m²
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

114 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 410 € / an

Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 07/04/2023.

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