Vente maison 1 750 000 €

296 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Mandelieu-la-Napoule (06210)

MANDELIEU VILLA 7 PIECES JARDIN VUE DEGAGEE PISCINE GARAGE CALME SANS VIS A VIS
A MANDELIEU LA NAPOULE, spacieuse Villa de 7 pièces totalisant 296 m2 avec l'entre-sol et garage, pleine de Charme, avec grande PISCINE et GARAGE, orientée plein Sud, proche des commodités et des plages.
Entièrement rénovée sur un terrain plat de 1390 m², elle se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux salon très lumineux avec une mezzanine, d'une grande cuisine entièrement équipée avec du matériel professionnel, d'une chambre, d'une salle de douche avec WC et d'un accès direct au garage.
Un grand entre-sol aménagé comprend 2 chambres dont une avec salle d'eau, une lingerie, WC et une magnifique cave a vin.
À l'étage, 3 chambres dont une en suite avec terrasse VUE MER et 2 salles de bains.
Taxe foncière : 3300 euros
Honoraires d'agence à charge vendeur.
A l'extérieur une grande piscine, un terrain de pétanque, un carport et la possibilité de stationner de nombreuses voitures sur le parking sécurisé avec portail électrique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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Prix de vente : 1 750 000 €

Prix au m² : 5 912 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 114 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/08/2023.

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