Vente maison 239 000 €

296 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Nogaro (32110)

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807 €/m²
Exclusivité

Côté Patio Immobilier

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Description

Découvrez cette maison spacieuse et bien entretenue, à seulement 10 minutes de Nogaro ! ichée dans un cadre calme, elle offre 67 m² de pièces de vie lumineuses, 7 chambres avec rangements, et un gros atout : un appartement indépendant. Ce dernier peut agrandir la maison pour accueillir vos proches, générer un revenu locatif, ou même servir pour une activité pro grâce à son entrée séparée. Le tout sur un beau terrain arboré de 2 000 m², parfait pour profiter de la campagne sans sacrifier les commodités. Un bien rare avec un potentiel immense !

Publiée le 07/11/2024 - Réf. agence : V-1-1171 - Réf Superimmo : ANVXX4B7C

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Caractérisques

Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 807 € / m²
Taxe foncière : 1 900 €

Honoraires à la charge du vendeur.

296 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 2 140 m²	Année de construction : 1900
Séjour de 39 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 900 € / an

Maximum : 3 990 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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Siren : 819078577 - N° de carte professionnelle : CPI 4001 2016 000 006 419