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6
Vente maison 436 000 €
296 m²
12 pièces
12 p
6 chambres
6 ch
Noyon (60400)
296 m²
12 pièces
12 p
6 chambres
6 ch
Noyon (60400)
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- 1 473 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
60400 NOYON - 6 chambres - 296m² habitables
Découvrez ce splendide manoir anglo normand dans la charmante ville de NOYON, cité historique de Calvin.
Avec près de 300m² habitables, cette demeure est idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes.
Elle se niche au coeur d'un parc de plus de 2000m², offrant un cadre verdoyant et intime, sans vis a vis.
Caractéristiques du manoir
Au rez de chaussée :
- Vaste hall avec un magnifique escalier central
- Salon lumineux, grande pièce de vie avec baies vitrées offrant une vue sur le jardin
- Boudoir avec accès direct au parc
- Cuisine spacieuse
- WC
Le premier étage accessible par un ascenseur, ce niveau comprend :
- Un palier aménagé en bureau
- Quatre grandes chambres lumineuses
- Une salle de bain, salle de douche et WC
Le second étage :
- grande pièce de jeux idéale pour les loisirs, pour des soirées entre amis
- Deux chambres supplémentaires
- WC
Sous sol total
- Cave, espace de rangement, laverie, buanderie et chaufferie
Pour les amateurs authenticité, le manoir conserve ses éléments d'origine : magnifique trumeau ornant la cheminée, moulures, hauteurs de plafond, parquet bois massif, émaux de Briare...
Une remise au gout du jour pourrait sublimer le charme de cette demeure unique.
Extérieur :
- Le Jardin clos, à l'abri des regards, offre un havre de paix où se détendre en toute tranquillité
- Deux garage complètent les prestations de ce bien d'exception
ACCÈS : 1h en train pour Paris Nord
20 min de Compiègne - 5min de la gare de NOYON, de ses commerces, médecins, écoles, hôpital
DPE: F / GES : F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
Cette vente est garantie 12 mois.
Proposé au Prix de 436000 euros Honoraires : 3,6 % TTC inclus charge acquéreur, soit 420 000 euros hors honoraires,
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 382862 .
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.
(3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus
Publiée le 23/03/2025 -
Réf. agence : 382869POE - Réf Superimmo : ANVXY5G99
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| Prix de vente : 436 000 € | Prix au m² : 1 473 € / m² |
| Taxe foncière : 5 100 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,81% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 420 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290505.pdf
| 296 m² - 12 pièces - 6 chambres - ter. 2 110 m² | 1 niveau |
| 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  91 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 15/05/2024.
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