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Vente maison 3 950 000 €

296 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Opio (06650)

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13 345 €/m²
1 terrasse
1 garage - 6 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Piscine

Sauvier Céline - Dr House Immo

06 45 27 31 28 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Dans un domaine privé composé de 8 villas au coeur de nos merveilleuses collines de Provence, CS Transaction vous propose cette propriété contemporaine provençale de 300 m2 édifiée dans un parc clos et paysagé d'environ 4800 m2.
Construite sur la commune d’Opio, à seulement 30 minutes de l’aéroport de Nice et à quelques pas du golf, cette villa sera votre bulle de quiétude lors de vos séjours dans le sud de la France.
Ici, élégance et confort sont les maitres-mots, et chaque matériau a été sélectionné avec soin pour répondre aux normes de construction techniques et environnementales les plus récentes et les plus exigeantes.
Grace à sa position dominante et à un soin particulier apporté aux menuiseries, la nature est omniprésente et chaque ouverture de la propriété la révèle.
La villa, élevée d'un étage, dispose d’une spacieuse pièce de vie avec plafond Cathédrale, d’une large cuisine équipée avec espace repas, de 2 chambres de maitres, et de 3 suites avec salle d’eau.
Une grande terrasse et une cuisine d'été accueilleront famille et amis autour d'une magnifique piscine à débordement.
Ne vous souciez pas du confort, on a pensé à tout : Cave à vin, système Wifi Sonos, domotique, plancher chauffant, climatisation Air Zone , Espace lingerie, Double garage, piscine au sel avec gestion autonome, récupérateur d'eau... Ce bien vous est présenté par Céline Sauvier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 05/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 79023DHI2009 - Réf Superimmo : ANVXWURI1

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Caractérisques

Prix de vente : 3 950 000 €	Prix au m² : 13 345 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/261.pdf

296 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 4 580 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 garage - 6 parkings
1 terrasse	Année de construction : 2023
Climatisation	Cuisine ouverte, équipée
3 salles d'eau - 2 salles de bain	Wc séparé - 6 wc
Alarme - Interphone

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

29 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 29/03/2024.

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