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Vente maison 419 000 €
296,66 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Ponteilla (66300)

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  • 1 412 €/m²
  • Cuisine de 17 m²
Beautiful South

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Description

SUPERBE MAISON DE VILLAGE EN PIERRE, PONTEILLA
Située en cœur de village de Ponteilla au sud de Perpignan, imposante maison de village entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité tout en respectant le caractère d’origine de cette superbe bâtisse.
Totalisant près de 300m² habitable cette maison en pierre de cayrou construite sur 3 niveaux offre une double entrée, la 1ère se situe en rez-de-rue et s’ouvre sur un patio / jardin à l’abri des regards de 60m² menant par de larges baies pouvant s’ouvrir complètement sur un grande pièce ouverte idéale en salon d’été. Un garage de plus de 130m² complète ce niveau.
La 2ème entrée se situe en rez-de-chaussée et s’ouvre sur un salon lumineux et élégant avec cheminée, une cuisine séparée équipée haut de gamme, une 1ère chambre avec cheminée et une suite parentale avec salle d’eau attenante.
Le niveau supérieur comprend 2 chambres dont une majestueuse suite parentale de 46m² avec superbes hauteurs sous plafond, poutres apparentes, une salle de bain attenante, un grand bureau de plus de 30m² exposé sud et dominant le massif des Albères.
Une cave de 61m² complète ce bien atypique et pourrait être aménagée en espace de vie supplémentaire.

Publiée le 02/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : VH1150 - Réf Superimmo : ANVXWTKIW
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Caractérisques
Prix de vente : 419 000 €Prix au m² : 1 412 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.beautifulsouth66.com/fr/mentions-legales/honoraires

296,66 m² (carrez : 296,66) - 6 pièces - 4 chambresOrientation : Sud
Vue sur mer, sur montagneAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Cuisine de 17 m²Jardin (43,16 m²)
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 796,6 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2021.

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Infos légales : 44918349000027
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