Superimmo
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Vente maison 850 000 €
296,51 m²
13 pièces 13 p
6 chambres 6 ch
Pussay (91740)

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  • 2 867 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au fuel
LLOYD & DAVIS

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Description

Au coeur du village, venez découvrir cette magnifique propriété historique situé dans un cadre idyllique; un château du 15ème siècle chargé d'histoire, composé du bâtiment principal de ses deux tours médiévales sur un parc de 1,9 hectare entourant la propriété d'un véritable havre de paix, mêlant différentes essences de bois et offrant une vue imprenable sur la nature environnante.
Cette propriété unique propose une surface totale de 296 m² habitable élevée sur cave et répartis sur trois niveaux composés d'une part du rez-de-chaussée divisé en une cuisine, un grand séjour, un bureau, un office et une véranda et d'autre part du premier étage divisé en un dégagement, cinq chambres, un cabinet de toilette, une penderie, un WC et un bureau.
Le deuxième étage quant à lui est divisé en deux chambres, un fruitier et un grenier qui reste à aménager.
Le château a été soigneusement entretenu pour préserver son charme d'origine mais demande aujourd'hui un rafraichissement.
La propriété comprend une dépendance qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle comprend une entrée, une cuisine, une grande remise et une buanderie au rez-de-chaussée ainsi que deux chambres et un grenier au 1er étage.
Un garage couvert en ardoise et un hangar complète cette propriété.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Thierry NURIT, agent commercial mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 877 761 585, Tél 06 61 26 06 27,
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7730.00 et 10520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Thierry NURIT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877 761 585 Evry

Publiée le 31/07/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 4590-COMPANY34605JRW - Réf Superimmo : ANVXWFDEP
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Caractérisques
Prix de vente : 850 000 €Prix au m² : 2 867 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/7657/p1P3d/bareme_france_1er_sept_2024.pdf

296,51 m² - 13 pièces - 6 chambres - ter. 18 777 m²1 Garage
Année de construction : 1550Chauffage au fuel
Cuisine séparée, équipée2 salles de bain
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
343 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
99 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 7 730 € / an
Maximum : 10 520 € / an

Diagnostics réalisés le 20/07/2021.

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