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Vente maison 682 000 €
296 m²
9 pièces
9 p
7 chambres
7 ch
Réalmont (81120)
296 m²
9 pièces
9 p
7 chambres
7 ch
Réalmont (81120)
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- 2 304 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 2 parkings couverts - 10 parkings extérieurs
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois, électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Réalmont secteur - Ensemble immobilier et professionnel composé de deux maisons d'habitation, deux écuries de 380 m², un chenil de 250 m² avec un studio meublé sur 9 hectares de terrain. La première maison de plain-pied, de 2011, d'une superficie habitable de 169 m² est composée d'une pièce de vie comprenant un espace séjour/salon, d'une cuisine équipée et séparée avec un cellier et une buanderie. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et deux WC indépendants. Le plus, un grand garage de 60 m². La seconde maison, un ancien corps de ferme de 142 m² est composée au rez-de-chaussée d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée, d'un WC et d'une salle d'eau. A l'étage, elle dispose de deux chambres, d'une salle de bains avec WC et d'une mezzanine de 20 m². Les plus, un jardin privé et clos, une véranda, et un hangar de stockage de 80 m². La structure équestre est dotée de 20 boxes de 380 m² répartis en plusieurs écuries, d'une douche, d'un solarium et d'une sellerie. Pour le travail des chevaux, les infrastructures comprennent une carrière 80x35, un rond d'Havrincourt 20x12 ainsi qu'une piste de galop de 500 m. Un tunnel permet de stocker le matériel. La propriété dispose également d'un chenil de 250 m² qui est composé de 17 boxes, 3 nurseries et une salle de toilettage. Elle bénéficie d'un agrément pour 49 chiens. Un logement de gardien de 40 m² est également disponible. L'approvisionnement en eau pour les chevaux est alimenté par une source naturelle et un forage, ainsi qu'un puits. Situé à 3 km de Réalmont et de ses commodités. Honoraires charge Vendeur Contacter l'agence de Graulhet au 05.32.09.13.40 Angélique TARDIF, agent commercial pour le compte d'ACCIMMO enregistré au RSAC de CASTRES N°434475612 ACCIMMO, le spécialiste de l'immobilier TARN et EST Toulousain avec ses 6 Agences vous propose un large choix de biens sur le secteur TARN de Lavaur, Castres, Graulhet, Puylaurens, Saint Paul Cap de Joux, Verfeil, Réalmont, Vénès, Laboutarié, Lautrec, Gaillac, Albi, Saint Sulpice, Parisot, Briatexte, ainsi que toutes les communes environnantes.
Publiée le 24/01/2024 -
maj le 18/10/2024 -
Réf. agence : 310897132 - Réf Superimmo : ANVXUMXT3
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Prix de vente : 682 000 €  | Prix au m² : 2 304 € / m² |
| Taxe foncière : 2 385 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/31089/31089/bareme.pdf
| 296 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 90 000 m² | Plain-pied |
| Sans vis-à-vis | 1 garage - 2 parkings couverts - 10 parkings extérieurs |
| Terrasse | Année de construction : 2011 |
| Chauffage au bois, électrique | Cuisine aménagée, équipée |
| 2 salles d'eau - 2 salles de bain | 4 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
620 € / an
Maximum :
900 € / an
Diagnostics réalisés le 07/11/2023.
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Siren : 483399473 - N° de carte professionnelle : 1560
05 32 09 13 40
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