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Vente maison 215 000 €
296 m²
8 pièces 8 p
3 chambres 3 ch
Saint-Céré (46400)

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  • 726 €/m²
  • Viager
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique
Frédéric LAVERDET - iad

Frédéric LAVERDET - iad

19 avis
06 33 34 20 86 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Frédéric LAVERDET (06 33 34 20 86) vous propose : VENTE EN VIAGER OCCUPE Bouquet de 215400 euros et rente mensuelle de 753 euros.
Cette jolie maison neuve 2023 sur les hauteurs de SAINT-CERE sur deux niveaux de 296 m² environ, clôturée et arborée avec piscine.
La maison avec une dépendance comprenant un garage, une cuisine d’été et buanderie, un carport qui nous conduit à l’entrée de la maison, une cuisine séparée, toute équipée, un grand double séjour lumineux avec l’accès à la grande terrasse avec une piscine chauffée, une partie nuit comprenant 3 chambres dont une suite avec pièce d’eau et dressing, une salle d’eau, un WC séparé.
En sous-sol, un grand espace bureau et zone de billard d’environ 75 m² environ, une salle de sport équipée de 50 m² environ, un garage 132m² environ, une vrai cave, une zone atelier, un local technique, un WC.
Sur une parcelle de 1665 m² environ, avec potager, verger, citerne, 178 m² environ de terrasses, NOUVEAU INSTALATION DE PHOTOVOLTAÏQUE réalisée.
OPPORTUNITÉ A SAISIR pour INVESTIR pour L'AVENIR ou pour préparer SA RETRAITE à 10 min à pied du centre ville, maison neuve sans aucun travaux à prévoir, contactez moi pour connaître les AVANTAGES de l'investissement en viager.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric LAVERDET EI (ID 36596), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/07/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 1576760 - Réf Superimmo : ANVXWD13K
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Caractérisques
Bouquet : 215 000 €Prix au m² : 726 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

296 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 1 665 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2023
Chauffage électriqueCuisine séparée, équipée
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
72 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2023.

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FRÉDÉRIC LAVERDET - IAD

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19 avis clients
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