Vente maison 1 250 000 €

296 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Saint-Cyprien (66750) - Saint Cyprien Plage

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4 223 €/m²
3 terrasses
2 garages - 6 parkings
Cuisine séparée, équipée
Piscine

Muriel Vidal

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Description

Villa traditionnelle située dans un quartier prisé et très recherché... au calme dans une impasse! La maison climatisée de 296 m2 offre des prestations de qualité, de grands espaces de vie intérieur et extérieur, cuisine de 26.5 m2 et buanderie attenante (11.6 m2). La piscine type 'lagon' bénéficie d'un ensoleillement permanent plein sud! Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres dont 2 suites, 1 sdb, 1 salle d'eau, et un bureau. Pour reçevoir en toute intimité, la maison indépendante (45 m2) type t2/ mezzanine est très confortable et entièrement équipée! Le parc arboré de 1832 m2 est sans vis à vis avec de multiples essences, forage, arrosage automatique... Un garage de 72 m2 permet du rangement ainsi que des dépendances type 'casot' et 'pool house', solarium! à visiter sans tarder , unique à la vente!!!

Publiée le 05/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 8347 - Réf Superimmo : ANVXVY5TP

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Caractérisques

Prix de vente : 1 250 000 €	Prix au m² : 4 223 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.murielvidal.com/i/redac/honoraires?honofor=1

296 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 832 m²	Piscine
Orientation : Sud	2 garages - 6 parkings
Cave	3 terrasses
Climatisation	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 56 m²	2 salles d'eau - 2 salles de bain
3 wc	Cheminée
Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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Historique des prix

12 juillet 2024

Baisse de 7,4%

1 250 000 €

5 juin 2024

1 350 000 €

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MURIEL VIDAL

Siren : 408368280 - N° de carte professionnelle : CPI 6601 2016 000 009 704