Vente maison 830 000 €

296 m²

11 pièces 11 p

3 chambres 3 ch

Saint-Waast (59570)

Aux Portes de l'avesnois; Un bien authentique avec des matériaux d'exception. Le luxe d'une tranquillité à proximité des autoroutes A2 Belgique - Luxembourg et aéroport de Valenciennes; au calme à l'écart de toutes habitations; un véritable havre de Paix. Idéal pour salle de réception, séminaires, loisirs... HABITATION de 296m2 : - Rez-de chaussée : hall et couloir d'entrée ; salon tomettes avec cheminée ; salle à manger pierres bleues avec cheminée donnant sur cuisine équipée semi-ouverte ; 2ème salon avec placards intégrés et cheminée ; bureau ; arrière cuisine avec point d'eau ; WC ; accès direct à une dépendance, anciennes écuries ou étables, attenante de 85m2. - Étage : grand palier ; 3 chambres avec leur salle de bain et wc ; bureau ; buanderie ; grenier aménageable. - Triple cave voutée. Extérieurs : grande terrasse pierres bleues. HABITATION de 70m2 : - Rez-de-chaussée : séjour avec cheminée ; salle de bain ; WC. - Étage : chambre 2 lits. DÉPENDANCE 110m2 : servant de bâtiment à bêtes (pigeonnier, garde de moutons), salle 'de chasse' avec piano cuisson. GRANGE de 260m2 au sol : très beau volume avec dalle ciment au sol charge lourde. Porte électrique. Abris pour chevaux (20 mètres linéaires). Jardin potager avec 2 serres. Étang d'eau de source de 8000m2. 3 hectares de pâtures. Grand parking voitures. Vue magnifique sur l'étang et sur la nature. Nous consulter 03 27 41 13 56

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Prix de vente : 830 000 €

Prix au m² : 2 804 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LAMY VALENCIENNES

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