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Vente maison 790 000 €
296 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Sainte-Foy-d'Aigrefeuille (31570)
296 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Sainte-Foy-d'Aigrefeuille (31570)
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- 2 669 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage électrique
- Piscine
Mégane Proriol - iad FRANCE
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Mégane Proriol (07 69 01 51 47) vous propose : EXCEPTIONNELLE, COUP DE COEUR ASSURE !
Maison de plus de 296m2 environ, 5 chambres dont une de plain pied, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2wc séparés, 1 double garage, 1 atelier, jardin, piscine et d'autres jolies surprises !
Superbe Toulousaine de 296m2 environ, sur parcelle de 2002m2 environ à Saint Foy D'Aigrefeuille. A moins de 5min en voiture d'écoles maternelles et primaires (Bleu soleil, Anne Frank), de commerces (boulangerie, superette...). 10min en voiture de Quint Fonsegrives et à 20 minutes de Toulouse.
La porte de cette charmante propriété s'ouvre sur une grande entrée/couloir propre aux Toulousaines desservant une pièce de vie lumineuse avec ses immenses baies vitrées, son plafond cathédrale, ainsi qu'un joli poêle à bois. Attenant à celle ci, vous trouverez une jolie cuisine fermée équipée.
Ce niveau comprend également, une première chambre avec une cheminée en état de marche, une salle d'eau, un wc séparé, ainsi qu'une cave/cellier.
A l'étage, 3 chambres spacieuses mesurant entre 18 et 20m2 environ. Attenant à l'une d'entres elles un dressing sur mesure de plus de 12m2 environ. Une grande salle de bain, un WC séparé.
Petit plus, un espace supplémentaire aménagé, de plus de 30m2 environ sous les toits, pouvant servir de 5eme chambre/salle de jeux, cinema...
Cette maison dispose d'un garage de 48m2 environ, et d'un bel atelier indépendant aménagé et chauffé de plus de 19m2 environ.
Les extérieurs de la maison ont été pensés pour créer plusieurs espaces de vie : une terrasse, un joli jardin arboré avec son potager, un coin salon/cuisine d'été couvert donnant sur un espace piscine, sécurisée grâce à un abri.
Equipements: Pompe à chaleur, plancher chauffant dans la pièce de vie, volet roulant électrique, menuiserie pvc double vitrage, verre anti effraction etc...
Venez découvrir cette maison d'exception rare sur ce secteur!
*Vidéo visite virtuelle sur demande
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 138 et GES B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mégane Proriol EI (ID 76546), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 789013497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 15/04/2024 -
maj le 10/09/2024 -
Réf. agence : 1513270 - Réf Superimmo : ANVXVHJ5K
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| Prix de vente : 790 000 € | Prix au m² : 2 669 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 296 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 002 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Chauffage électrique | Télévision par cable |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  138 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 05/11/2020.
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