Vente maison 167 000 €

296 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Sézanne (51120)

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564 €/m²
Chauffage au fuel

Manon Diot - iad

07 86 70 93 14 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Manon Diot (07 86 70 93 14) vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison située à 10 minutes de SEZANNE.
Elle comprend au rez de chaussée une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon avec une cheminée, une salle d'eau, un WC et une chambre.
Une véranda chauffée avec accès au jardin et une salle de jeux/bibliothèque.
A l'étage : un palier desservant deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC.
Un grenier aménageable avec une partie déjà aménagée.
Deux caves accessible par la maison.
Deux annexes dont une salle de dégustation avec un bar et un réfectoire avec un cellier et un point d'eau. L'étage est aménageable.
Une cour bétonnée avec une terrasse et un cabanon.
Un jardin clos et sans vis à vis, le tout sur une parcelle de 1000m2.
Venez la visitée sans plus tarder.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Diot EI (ID 79670), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 979978970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1609549 - Réf Superimmo : ANVXWSWVR

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Caractérisques

Prix de vente : 167 000 €	Prix au m² : 564 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

296 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²	Année de construction : 1948
Chauffage au fuel	Cheminée
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 070 € / an

Maximum : 5 580 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2022.

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