Vente maison 1 290 000 €

296 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Wasquehal (59290)

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4 358 €/m²
1 garage - 5 parkings

IMMOBILIERE DU GOLF

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Description

Très belle villa individuelle en retrait du Grand Boulevard de 296m² habitables érigée sur une parcelle de 1670m². Grand hall d'entrée s'ouvrant sur un espace de réception de 60m² salon avec sa cheminée d'un côté et d'une spacieuse salle-à-manger de l'autre côté. Le tout donnant sur une grande terrasse et le jardin orienté Sud-Est. Puis, spacieuse cuisine indépendante avec son coin repas. Au rez-de-chaussée, dans la partie extension, vous trouverez la suite parentale avec dressing et salle de bains, donnant sur la piscine intérieure et son pool-house de 80m² A l'étage : 4 chambres et salle de bains. (des points d'eau dans 3 chambres). Un garage 2 voitures et une cave de 45m² complètent ce bien. Villa de standing à conforter : double-vitrage, salle de bains, cuisine... Cette maison a un potentiel énorme, de la surface, lumineuse ! Un jardin arboré magnifique ! Mais c'est surtout son emplacement très recherché, à deux pas du tramway, et des écoles de renommée ! Une visite s'impose ... (3.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 05/05/2023 - maj le 21/03/2024 - Réf. agence : VE-1290-MB - Réf Superimmo : ANVXSASOP

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Caractérisques

Prix de vente : 1 290 000 €	Prix au m² : 4 358 € / m²
Taxe foncière : 3 285 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,2% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/180302.pdf

296 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 670 m²	1 garage - 5 parkings
1 cave	Année de construction : 1963
Séjour de 60 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, simple vitrage	Alarme

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/01/2023.

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