Vente maison 1 300 000 €

297 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Béziers (34500)

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4 377 €/m²
Piscine

Julien SABEL - iad

46 avis

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Description

iad France - Julien SABEL vous propose: Découvrez cette sublime maison d'architecte de 300 m² située dans le secteur résidentiel le plus prisé de Béziers. Nichée dans un cadre verdoyant, cette propriété offre une vue panoramique dégagée.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 300 m²
Chambres : 5, dont 3 suites parentales
Espaces de vie : 100 m² ouverts sur l'extérieur
Garage : Double
Piscine : À débordement avec terrasse
Détails supplémentaires :
Deux suites parentale de plus de 40 m².
Une chambre présente aménageable en dépendance.
Espace sauna balnéo et terrasse solarium à l'étage.
Proximité immédiate avec le centre-ville de Béziers (moins de 10 minutes).
Accès facile à l'autoroute sud et nord via la rocade.
Cette maison est un véritable bijou rare dans le Biterrois. Alliant luxe, confort et emplacement idéal, elle saura séduire les amateurs de biens d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l'une des résidences les plus prestigieuses de Béziers.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 30 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sabel Julien - EI(ID 50279) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/10/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1616243 - Réf Superimmo : ANVXWU739

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Caractérisques

Prix de vente : 1 300 000 €	Prix au m² : 4 377 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

297 m² - 7 pièces - 5 chambres	Piscine
Année de construction : 2023

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

30 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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