Vente maison 837 000 €

297 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Chambray-lès-Tours (37170)

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2 818 €/m²
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)
Piscine

Matthea Bourmault - iad

5 avis

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Description

Située dans un quartier calme, cette maison d'architecte offre une surface habitable de 297 m², entourée d'un terrain clos et arboré de 1319 m².
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une cuisine, aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale, ainsi qu'à un grand salon de 70 m². Vous trouverez également une piscine intérieure avec spa, idéale pour des moments de détente, deux chambres dont une suite parentale et l'une faisant office de dressing, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées.
A l'étage, un palier desservant une belle mezzanine faisant office de bureau et une suite parentale.
Le sous-sol complet comprend un grand garage, un atelier, une cave, une buanderie et un local technique, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement et de services.
Située à seulement 15 minutes de la gare TGV et à 10 minutes de l’autoroute A10, cette propriété est également à proximité des commerces et des écoles, ce qui en fait un emplacement idéal pour une vie paisible dans un quartier recherché.
Visite virtuelle disponible sur demande !

Publiée le 09/08/2024 - maj le 19/12/2024 - Réf. agence : 1541959 - Réf Superimmo : ANVXWHC76

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Caractérisques

Prix de vente : 837 000 €	Prix au m² : 2 818 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

297 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 319 m²	Piscine
1 Garage	Année de construction : 1980
Chauffage au gaz (radiateurs)	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 25 m²	Alarme - Interphone
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

121 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 308 € / an

Maximum : 3 122 € / an

Diagnostics réalisés le 12/05/2023.

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Historique des prix

19 décembre 2024

Baisse de 0,1%

837 000 €

9 août 2024

837 500 €

Localisation

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MATTHEA BOURMAULT - IAD

Siren : 979454279

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