Vente maison 345 000 €

297 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Dun-sur-Auron (18130)

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1 162 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Michel BONNISSENT - SAFTI

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Description

Maison de maître , située au cœur du Berry , à 15 minutes sud de Bourges , à 15 mn de la base aérienne d'Avord, et à 2 h de Paris par l'A71.
Dun sur Auron, Très beau village historique avec ses fortifications gauloise, le canal du Berry, ses écoles , son centre aquatique et toutes les commodités .
Cette maison offre une surface habitable de 297 m2 ,de très beaux volumes, une belle cave , des dépendances , une cour et un jardin , pour une surface totale de 900m2.
Une très belle entrée desservant un séjour , salle à manger ,chambre et bureau .Salle d'eau et deux wc.
Une belle cuisine toute équipée , donnant sur une grande pièce de réception 50 m2 avec accès à la terrasse couverte. Chauffage gaz et poêle à bois dans le salon.
A l'étage 4 chambres , dont une parentale avec dressing, deux salles de bain et 3 wc.
Au deuxième , une grande pièce de 80 m2 pouvant servir de salle de jeux , salle de cinéma etc..
Cette belle demeure offre un beau potentiel pour réunir une grande famille , mais aussi pour un projet de chambres d'hôtes. Coup de cœur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 345 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BONNISSENT, Tél. : 0698469447, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 322 961 970 - SAFTI – BONNISSENT Michel, Conseiller indépendant

Publiée le 04/07/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1321648 - Réf Superimmo : ANVXW81MV

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Caractérisques

Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 1 162 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

297 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 895 m²	Terrasse
Année de construction : 1900	5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

114 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

24 juillet 2024

Baisse de 5,5%

345 000 €

4 juillet 2024

365 000 €

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