Vente maison 1 650 000 €

297 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Ensuès-la-Redonne (13820)

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5 556 €/m²
Exclusivité

IMMO FORUM - AGENCE DE LA COTE

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Description

EXCLUSIVITE IMMO FORUM AGENCE DE LA COTE - Proche de la paisible calanque de la Redonne, découvrez cette spacieuse villa entièrement rénovée avec une vue mer. L'habitation principale de type 6, s'étend sur environ 195 m2 et se compose d'une lumineuse pièce de vie de 85 m2 exposée plein sud, avec une cuisine ouverte complètement équipée, une salle à manger avec cheminée, et un espace salon de 40 m2. Ces espaces de vie, totalisant près de 120 m2, offrent une luminosité exceptionnelle et une vue sur la mer. En plus, un appartement indépendant de type 2, d'environ 55 m2, ainsi qu'une dépendance attenante de 40 m2 complètent la propriété. Le tout est niché sur un terrain d'environ 1040 m2, entièrement aménagé avec une piscine chauffée et un système d'arrosage intégré nécessitant peu d'entretien. Cette villa est en parfait état, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Potentiellement, la propriété peut être utilisée comme deux habitations distinctes ou comme source de revenu locatif avec l'appartement de type 2. Un coup de coeur assuré grâce à sa grande pièce à vivre de 120 m2 offrant une vue mer et sa tranquillité du secteur. VIDEO DRONE DISPONIBLE SUR CE BIEN . Contactez IMMO FORUM - Agence de la Côte : 04 42 45 09 09 ou 04 42 45 50 00 à Sausset-les-pins et Carry-le-Rouet.

Publiée le 20/07/2019 - maj le 21/07/2024 - Réf. agence : 5300 - Réf Superimmo : ANVXHHVXG

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Caractérisques

Prix de vente : 1 650 000 €	Prix au m² : 5 556 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127941.pdf

297 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 040 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1997	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

144 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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Infos légales : 34452411100012

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